Restnutzungsdauer-Gutachten

Maximieren Sie Ihre
steuerliche Abschreibung

Professionelle Gutachten zur verkürzten Restnutzungsdauer. Rechtssicher, vom Finanzamt anerkannt und digital optimiert.

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Warum ein Restnutzungsdauer-Gutachten?

Viele Immobilienbesitzer verschenken jedes Jahr bares Geld durch eine zu niedrige Abschreibung.

Das Problem

Standard-AfA: 50 Jahre Nutzungsdauer

  • Das Finanzamt setzt pauschal 50 Jahre Nutzungsdauer an
  • Nur 2% AfA pro Jahr — unabhängig vom tatsächlichen Zustand
  • Tausende Euro Steuerersparnis gehen jährlich verloren
Die Lösung

RND-Gutachten: Verkürzte Nutzungsdauer

  • Individuelle Bewertung der tatsächlichen Restnutzungsdauer
  • Höhere AfA — oft 4%, 5% oder mehr statt nur 2%
  • Rechtskonform nach §7 Abs. 4 EStG — vom Finanzamt anerkannt
Rechenbeispiel (Gebäudeanteil 500.000 €)
Standard-AfA (2%, 50 J.) 10.000 € / Jahr
Mit RND-Gutachten (4,5%, 22 J.) 22.500 € / Jahr
Ihre Mehrersparnis +12.500 € / Jahr

Unsere Leistungen rund um Ihr Gutachten

Digitaler Prozess, persönlicher Service — von der Ersteinschätzung bis zum fertigen Gutachten.

Vollständiges Gutachten

Auf Basis Ihrer bereits erfassten Daten erstellen wir ein rechtskonformes Gutachten nach §7 Abs. 4 EStG. Durch unseren automatisierten Berechnungsprozess sparen Sie gegenüber klassischen Gutachtern enorm Zeit — von der Beauftragung bis zum fertigen Dokument für Ihr Finanzamt.

Zur Beauftragung benötigen wir eine E-Mail von Ihnen.

Gutachten beauftragen

Kaufpreis­aufteilung

Unsere Empfehlung: Lassen Sie die Kaufpreisaufteilung idealerweise schon vor dem RND-Gutachten erstellen. Wird die professionelle Aufteilung in Grundstücks- und Gebäudewert bereits im Kaufvertrag beim Notar verankert, akzeptiert das Finanzamt von Beginn an die korrekten Werte. Auch hier profitieren Sie von unserem digitalen Prozess — bequem per Link, jederzeit ausfüllbar.

Transparente Preise für Ihr Gutachten

Keine versteckten Kosten. Sie wissen vorab, was Sie investieren — und was Sie sparen.

Vollständiges RND-Gutachten

Rechtskonform nach §7 Abs. 4 EStG

Wohnimmobilien
Eigentumswohnung ab999 €
Ein- und Zweifamilienhaus ab1.079 €
Mehrfamilienhaus (ab 3 Einheiten) ab1.199 €
Gewerbeimmobilien
bis 150 qm Nutzfläche ab1.699 €
bis 2.000 qm Nutzfläche ab2.299 €
ab 2.001 qm Nutzfläche ab3.099 €
Mengenrabatt: Bei Einreichung ab 10 Wohneinheiten
Besichtigung im Preis inbegriffen
Tipp: Lassen Sie sich zuerst eine kostenlose Ersteinschätzung erstellen.
Zur Beauftragung benötigen wir eine E-Mail von Ihnen.

Kaufpreisaufteilung

Optimierte Bemessungsgrundlage

399 €
brutto inkl. MwSt.
Aufteilung in Grundstücks- und Gebäudeanteil
Maximierung der AfA-Bemessungsgrundlage
Anerkannte Bewertungsmethoden
Kombinierbar mit RND-Gutachten
Vom Finanzamt anerkannt
Zertifizierte Sachverständige
Ca. 10 Werktage Bearbeitung
Digitale Zustellung als PDF

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Finden Sie in wenigen Minuten heraus, ob sich ein Restnutzungsdauer-Gutachten für Ihre Immobilie lohnt.

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Datenschutz garantiert